Как открыть мастерскую Bunker Hill?

Xrace
по сюжетной линии будет квест, битва за бункер-хилл, пройдешь его, потом выполни(если еще не выполнил) квесты главы поселения (женщина, не помню как звать) потом вернись к ней, она скажет что боится тебя из-за твоей причастности к фракции и даст тебе контроль над поселением

Женщину зовут Кесслер. Квест с базой - это локация Тренировочная площадка Национальной гвардии.
Проходя Битву за Б-Х нужно быть осторожным, у меня перебили всех торговцев и Кесслер то ли синты, то ли Братство, то ли Подземка - теперь переигрывать. Обязательно делайте резервное сохранение перед этим квестом ;)

после завершения квеста "битва за банкер-хил" поговори с кесслер она скажет что раз у тебя такие влиятельные друзья теперь ты нашей деревней командуй